洪田鎮(zhèn)人民政府：

　　你鎮(zhèn)《關(guān)于永安市洪田鎮(zhèn)2024年度第一批次農(nóng)村村民住宅建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的請(qǐng)示》（永洪政〔2025〕12號(hào)）收悉，受三明市人民政府委托，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

　　一、為實(shí)施永安市洪田鎮(zhèn)長(zhǎng)川村村莊規(guī)劃（2024—2035年），原則同意將農(nóng)用地0.133公頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。

　　二、原則同意使用永安市洪田鎮(zhèn)長(zhǎng)川村水田0.133公頃，合計(jì)使用集體土地0.133公頃，作為洪田鎮(zhèn)2024年度第一批次農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地，提供給永安市洪田鎮(zhèn)長(zhǎng)川村出水洋新村建設(shè)項(xiàng)目用地，具體用地范圍詳見《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書》（用字第350481202300027號(hào)）及用地紅線圖。

　　三、原則同意你鎮(zhèn)呈報(bào)的使用土地方案。你鎮(zhèn)必須按照法定程序和相關(guān)要求組織實(shí)施用地，落實(shí)耕地補(bǔ)充方案和土地補(bǔ)償安置方案，切實(shí)做好被用地單位和農(nóng)民的生產(chǎn)、生活安置工作。

　　四、該批次土地用途為住宅用地——農(nóng)村宅基地，以使用集體土地方式提供，其土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押，不得改變用途，村民原使用的宅基地應(yīng)拆除后無(wú)償交還村集體。該批次用地經(jīng)批準(zhǔn)后，洪田鎮(zhèn)、長(zhǎng)川村應(yīng)嚴(yán)格按“一戶一宅”政策和《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》的規(guī)定安排符合法定條件的村民建設(shè)，并按已備案的《永安市洪田鎮(zhèn)長(zhǎng)川村出水洋新村建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估說(shuō)明書》（編號(hào)：2023—DZ—32）要求做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作。

　　五、該批次建設(shè)應(yīng)符合村莊規(guī)劃、環(huán)保、消防等要求，并按規(guī)定報(bào)批。

　　六、該批次建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地使用等后續(xù)具體手續(xù)，由你鎮(zhèn)依法辦理。自使用土地批準(zhǔn)之日起兩年內(nèi)未實(shí)施使用土地方案的，本批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。

　　永安市人民政府

　　2025年4月8日

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